Esimerkkitapauksia 3
50-luvulla rakennettu 1 ½-kerroksinen OK-talo
Perhe osti -90-luvun puolessa välissä kohtuullisessa kunnossa olevan purueristeisen OK-talon. Ostotilanteen jälkeen kävi ilmi, että talon katto oli vuotanut vuosia. Samalla selvisi, että talo oli ollut ennen myyntiä muutaman vuoden lämmittämättä.
Uudet ostajat olivat pintaremonttia tehdessään huomanneet kuistin olevan aivan mätä. Kun se oli korjattu, alkoivat perheen terveysongelmat. Sisäilmamittauksissa löytyi useita homelajeja sekä sädesientä. Selkeitä vesivahingon jälkiä ei päällepäin näkynyt missään. Tässä vaiheessa otettiin yhteyttä homekoiriin vaurioiden paikallistamiseksi.
Koirat merkkasivat tutkituilta alueilta useita eri kohtia seinistä ja lattioista. Kaikista kohdista otettiin materiaalinäytteet ja niistä löytyi pääasiassa sädesientä sekä sekalainen määrä eri homesukuja. Kohteet korjattiin ja ne tarkastettiin homekoirilla. Koirat eivät enää merkanneet korjattuja kohtia, mutta merkkasivat joidenkin kohtien reunoilta uusia alueita. Näistä otettiin materiaalinäytteet ja todettiin sädesienen levinneen korjatun alueen reunoille.
Koirat ovat käyneet kohteessa nyt useampia kertoja, ja sädesieni näyttää vallanneen rakennuksen miltei kauttaaltaan. Kun yksi aktiivinen kohta korjataan, aktivoituu vanha lepotilassa ollut kasvusto lähellä. Sama tilanne on tullut esiin useissa pururakenteisissa kohteissa. Jos puru on kastunut yhdestä kohdasta ja siihen on tullut kasvusto, se on rihmastoilla levinnyt koko yhtenäiseen purualaan. Puru ei välttämättä haise millekään, se on aivan kuivaa ja näyttää täysin uudelta ja puhtaalta. Siitä huolimatta se saattaa olla pahoin homerihmaston saastuttama.
*****
2002 valmistunut OK-talo
Talo oli itse rakennettu ns. pitkästä tavarasta. Vesivahingon jälkiä ei ollut missään, mutta pieni tunkkaisen haju häiritsi perhettä. Kukaan perheestä ei oireillut. Homekoirat kutsuttiin paikalle selvittämään tunkkaisen hajun lähdettä.
Koirat merkkasivat talosta useita ikkunan alustoja, wc:n lavuaarin viemärin kohdan sekä yhden kiintokomeron sokkelitilan ulkoseinän puolelta.
Kun paikkoja alettiin aukomaan ja tutkimaan tarkemmin, huomattiin, että ikkunoiden alta löytyi selkeät kosteusvauriot. Syitä oli kaksi. Ensinäkin rakentaessa oli säästetty ja ostettu ns. II-laadun ikkunat. Niistä puuttui ulkopuolelta silikonit, jolloin vesi pääsi lasin ja karmin välistä valumaan ikkunan pokan alareunaan ja siitä alas seinän väliin. Toinen syy oli ikkunan pellityksen virheellinen asennus. Ikkunapeltien sivureunat olivat sivukarmilautojen päällä eikä alla. Rakentaessa pellin reunan ja pystylaudan väliin oli laitettu tiivistys, mutta ajan saatossa se oli pettänyt. Tästä johtuen vesi oli päässyt reunalautaa pitkin valumaan seinän väliin.
WC:n vaurion syyksi paljastui rakennusaikana valuun jätetty lauta, joka oli pitänyt vesiputkia valun aikana suorassa. Nähtävästi harjaterästangot olivat loppuneet kesken, eikä niitä kiireessä oltu keritty hakemaan lisää. Kun valu oli kovettunut, lautaa ei enää saatu siitä irti, vaan se oli katkaistu ja jätetty sinne. Ajan saatossa laudan pohjasorassa oleva pää oli alkanut mätänemään ja aiheutti sieltä käsin asuntoon homeongelman.
Kiintokomeron takana olevan ongelman aiheuttajaksi paljastui ulkoseinässä olevan ulkovesijohtoputken kondenssivesi. Kupariputkea ei oltu eristetty kunnolla, jolloin kondenssivesi oli päässyt kastelemaan villoja putken alta seinän sisästä.
Kun kohdat oli korjattu, lähti talosta myös hajuongelma.
*****
*****
70-luvun OK-talo
Perhe oli ostanut vuosi sitten OK-talon. Ensimmäisenä talvena oli tullut epämääräisiä sairasteluita, jotka oli laitettu muuton, uuden ympäristön, päiväkodin ja koulun piikkiin. Kesä oli mennyt hyvin runsaan tuulettamisen kanssa. Kun syksy tuli, sairasteluoireet palasivat muutamassa viikossa koko perheelle. Mielessä alkoi itämään, josko sairasteluiden syy löytyisikin asunnosta.
Homekoirat näyttivät asunnon joka huoneesta ylöspäin katosta / seinien yläosista (kun koira näyttää ylöspäin, se näyttää hajun tulevan itseään korkeammalta. Vaurio voi silloin olla joko katossa tai seinissä korkeammalla).
Talossa oli alun perin ollut tasakatto, joka oli muutettu harjakatoksi muutama vuosi takaperin. Kun asiaa tutkittiin, todettiin, että uusi katto oli tehty suoraan vanhan huopakaton päälle. Katto oli uusittu vuotokohtien takia, mutta vanhoja vaurioita ei oltu korjattu, vaan jätetty uuden katon alle. Homekasvusto oli vanhan huopakaton alla olevissa eristeissä. Kasvusto ja vanhat eristeet olivat täysin kuivia, mutta lähettivät runsaasti itiöitä asuintiloihin.
Yläpohjaremontti oli iso ja hankala operaatio, mutta sen seurauksena perheen terveystilanne on parantunut huomattavasti.
*****
90-luvun alun rivitaloasunto
Nuoripari vauvan kanssa oli ostanut ensiasunnon halutulta asuinalueelta. Muutaman kuukauden asuttuaan perheen äiti ja vauva alkoivat saada jatkuvia tulehdustauteja. Vauvalla oli jatkuvasti jonkinlainen hengitystieinfektio päällä ja sitä jouduttiin kuljettamaan sairaalassa ensiavun kautta kun se ei saanut henkeä. Äidillä oli jatkuva nuha, poskiontelo- ja silmätulehdus päällä.
Saadakseen selvyyttä asiaan, homekoirat tilattiin tutkimaan asunto. Koirat merkkasivat asunnon koko takapihan puoleisen seinän alaosan ja lattian rajan. Lisäksi ne merkkasivat keittiön lieden kohdalta ylöspäin ja tuulikaapista ulko-oven kynnyksen kohdan.
Pariskunta otti yhteyttä homekoiraraportin kanssa taloyhtiön isännöitsijään, joka kävi mittaamassa pintakosteusmittarilla paikat ja totesi, ettei asunnossa ole kosteusongelmaa. Sen jälkeen he ottivat yhteyttä paikalliseen terveystarkastajaan, joka otti näytteet koirien näyttämistä kohdista. Kaikista laboratorionäytteistä löytyi erilaisia mikrobikasvustoja sekä kosteusvaurioindikaattorisukuja. Taloyhtiö alkoi terveystarkastajan raportin perusteella tutkimaan asuntoa tarkemmin.
Todettiin että takapihan puolella valumavedet valuvat suoraan sokkeliin, eivätkä salaojat olleet kunnossa. Lisäksi kukkapenkki oli sokkelissa kiinni ja sokkeli oli hyvin matala. Talon katon räystäät olivat miltei olemattomat, eikä niissä ollut rännejä. Kaikki yhdessä johti siihen, että vesi pääsi ja jäi sokkelin juurelle. Niinpä kosteus oli noussut seinän alarakenteisiin, joissa oli paha kosteus- ja homevaurio.
Keittiössä näytön aiheutti liesituulettimen ulosmenoputken kondenssivesi. Putkea ei oltu eristetty kylmässä yläpohjassa, joten talvella se kondensoi kosteutta yläpohjan villoihin. Kun yläpohjaan mentiin katsomaan, villat olivat tummuneen laajalta alalta putken läpiviennin ympäriltä.
Tuulikaapin ulko-oven kynnyksen alta löytyi eristämätön kylmäsilta, joka oli aiheuttanut homekasvuston kynnyksen alle.
Vauriokohdat korjattiin ja remontti laajeni myös rivitalon muihin asuntoihin, joista löytyi vastaavia ongelmia.
Remontin takia asukkaat joutuivat evakkoon, mutta asunto saatiin kuntoon.
*****
 |
